Wohnraum

Die weitaus meisten ausländischen Arbeitnehmer entscheiden sich, Wohnraum zu mieten, vor allem wenn der Aufenthalt in Dänemark kurzfristiger Art ist. Abhängig von der finanziellen Lage und der Aufenthaltsdauer kann man jedoch auch Wohneigentum, oder Teile davon, erwerben.

Wohnungssuche
Wenn Sie nach Wohnraum in Dänemark suchen, können Sie von verschiedenen Seiten Hilfe erhalten.
 

Hierunter sehen Sie Miet- und Eigentumswohnraum.
 

Darüber hinaus gibt es viele Websites, die Wohnraum vermitteln. Diese Seiten sind oft so aufgebaut, dass Sie ausgehend von verschiedenen Kriterien Wohnraum suchen können, z. B. Miete oder Eigentum, Lage, Preis und Größe. Auf vielen Websites können Sie auch Fotos der Angebote sehen. Auf einigen Seiten kann man außerdem ein Suchprofil einrichten, sodass man automatisch per E-Mail Bescheid erhält, wenn ein neuer Wohnraum erscheint, der Ihre Kriterien erfüllt.
 

Auch die örtlichen Zeitungen sind ein guter Zugang für die Wohnungssuche, sowohl für Miet- als auch Eigentumsimmobilien.

Wohnraum in der Kommune:

Ringkøbing-Skjern
 

Siehe auch Wohnraum unter boligportal.dk in der Kommune (auf Dänisch):

Ringkøbing-Skjern

Wohnraum mieten
Wenn Sie ein Zimmer oder ein Haus in Dänemark mieten möchten, sollten Sie einen Mietvertrag anfertigen.

Ein Mietvertrag legt einige der Rechte und Pflichten fest, die Vermieter und Mieter vereinbaren. Dabei handelt es sich unter anderem um die Höhe der Miete sowie Anforderungen an den Zustand der Wohnung beim Ein- und Auszug.
 

Mieten Sie eine Wohnung in einem gemeinnützigen Wohnhaus, ist ein schriftlicher Mietvertrag gesetzlich gefordert.
 

Bei einer Weitervermietung ist eine schriftliche Vereinbarung in jedem Fall gesetzlich gefordert.
 

Bei einer privaten Vermietung ist ein Mietvertrag nicht gesetzlich gefordert, jedoch ist auch hier eine schriftliche Vereinbarung empfehlenswert. Sofern der Vermieter keinen Mietvertrag vereinbaren will, sollten Sie sich kritisch nach den Ursachen erkundigen.
 

Außerdem zahlt man gewöhnlich vor dem oder zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution sowie eine Einlage in Höhe von 3 Monatsmieten.
 

Ist die Miete zu hoch, können Sie bei der Kommune einen Mietzuschuss beantragen. Das Recht auf einen Mietzuschuss ist von Ihrem Einkommen abhängig.
 

Weitere Informationen über Mietvereinbarungen, Kündigungsfristen, Mietzuschüsse und anderes finden Sie auf der Website www.borger.dk. Hier können Sie auch berechnen, ob Sie zum Erhalt eines Mietzuschusses berechtigt sind.

Erwerb von Wohneigentum
Wenn Sie Wohnraum kaufen möchten, kann ein Immobilienmakler Sie über den Erwerb von Häusern und Wohnungen informieren.

Immobilienmakler beschäftigen sich mit dem Verkauf von Wohneigentum, informieren über die jeweiligen Immobilien und führen sie vor. In Dänemark gibt es viele Immobilienmakler, von denen die meisten Teil einer größeren landesweiten Kette sind. In Dänemark nimmt man gewöhnlich ein Darlehen in einem Realkreditinstitut auf.
Das Realkreditinstitut bietet Darlehen gegen Sicherheit in Form des Hauses/der Wohnung an. Als Hauptregel können Sie bis zu 80 % des Immobilienwertes beleihen. Das Darlehen kann im Laufe von 30 Jahren zurückgezahlt werden, wobei das Realkreditinstitut vor der Darlehensbewilligung selbstverständlich Ihre Möglichkeiten der Rückzahlung überprüft. Es ist wichtig, dass Sie eine Beschäftigung und ein festes Einkommen haben.
 

Sie bezahlen Steuern vom geldwerten Vorteil der eigenen Immobilie.